Ostrołęka, 20.08.2019r.   

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM 

Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa, ul. Gen. J. Hallera 13, 07-410 Ostrołęka, ogłasza przetarg nieograniczony, na podstawie §4 obowiązującego w Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej„Regulaminu wyboru wykonawców robót budowlanych i usług”,  na wykonanie zadania pn:

"Remont/wymiana instalacji i urządzeń oświetlenia osiedlowego na terenie  Ostrołęckiej  Spółdzielni  Mieszkaniowej Rejon  I - osiedle Sienkiewicza            (ul. S. Jaracza ul. H. Modrzejewskiej) w Ostrołęce."

Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, ul. Gen. J. Hallera 13, pok. Nr 14, Tel. 29/7666381 w. 34  – w dni powszednie,  w godz. od 9⁰⁰ do 14⁰⁰ (odbiór SIWZ osobisty).

Termin realizacji prac – od  18.09.2019r. do 30.04.2020r.

Warunkiem udziału w przetargu  jest wniesienie wadium w terminie  do 05.09.2019r., do godz. 14⁰⁰,  

w  wysokości  10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego: Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa, 07-410 Ostrołęka, ul. Gen. J. Hallera 13, Sekretariat

Termin składania ofert upływa 05.09.2019r., godz. 14⁰⁰.

Zamawiający otworzy oferty w ciągu 7 dni roboczych, licząc od dnia upływu terminu składania ofert. 

Zamawiający zastrzega sobie prawo do:  unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, odrzucenia oferty bez podania przyczyny,  swobodnego wyboru oferty oraz do prowadzenia dodatkowych negocjacji, w tym negocjacji ceny.

                                      ZARZĄD

                                              OSTROŁĘCKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Ostrołęka, 20.08.2019r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM 

Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa, ul. Gen. J. Hallera 13, 07-410 Ostrołęka, ogłasza przetarg nieograniczony, na podstawie §4 obowiązującego w Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Regulaminu wyboru wykonawców robót budowlanych i usług”,  na wykonanie zadania pn:

"Remont /wymiana instalacji elektrycznej w korytarzach piwnic i pomieszczeniach wspólnych w 10 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. H. Modrzejewskiej w Ostrołęce.”

Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia oraz dodatkowe informacje można uzyskać w Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej, ul. Gen. J. Hallera 13, pok. Nr 14, Tel. 29/7666381 w. 34  – w dni powszednie,  w godz. od 9⁰⁰ do 14⁰⁰  (odbiór SIWZ osobisty).

Termin realizacji prac – do  31.12.2019r.

Warunkiem udziału w przetargu  jest wniesienie wadium w terminie  do 05.09.2019r., do godz. 14⁰⁰,  

w  wysokości  5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego: Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa, 07-410 Ostrołęka, ul. Gen. J.Hallera 13, Sekretariat

Termin składania ofert upływa 05.09.2019r.,   godz. 14⁰⁰.

Zamawiający otworzy oferty w ciągu 7 dni roboczych, licząc od dnia upływu terminu składania ofert. 

Zamawiający zastrzega sobie prawo do:  unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, odrzucenia oferty bez podania przyczyny,  swobodnego wyboru oferty oraz do prowadzenia dodatkowych negocjacji, w tym negocjacji ceny.

                                             ZARZĄD

                                             OSTROŁĘCKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Szanowni Mieszkańcy,

W zasobach Ostrołęckiej Spółdzielni Mieszkaniowej rośnie liczba lokali mieszkalnych, których właściciele wskazują adres do korespondencji inny niż adres mieszkania. W takich przypadkach wysyłane przez Spółdzielnię do właścicieli informacje dotyczące rozliczeń i opłat muszą być doręczane za pośrednictwem poczty.

Do każdego mieszkania Spółdzielnia kieruje rocznie co najmniej 6 przesyłek, w tym:cztery rozliczenia kosztów zużycia wody

• dwa rozliczenia kosztów zużycia gazu,

• rozliczenie kosztów energii cieplnej,

• zawiadomienie o czasie, miejscu i porządku obrad Walnego Zgromadzenia,

• zawiadomienie o zmianie wysokości opłat za lokal z tytułu zmiany stawek,

• zawiadomienie o zmianie wysokości opłat za lokal dokonywane na wniosek użytkownika lokalu w związku ze zmianą ilości osób lub zaliczkowej ilości zużycia wody,

• potwierdzenia sald lub monity.

W przypadku zmiany stawek opłat niezależnych od Spółdzielni, ilość korespondencji doręczanej pocztą wzrasta.

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nakłada obowiązek informowania mieszkańców o zmianie wysokości opłat itp., wobec czego wysyłane informacje muszą być doręczane przesyłką „za potwierdzeniem odbioru”. Ponoszone z tego powodu przez Spółdzielnię koszty generują coraz wyższe kwoty wydatków – opłata za przesyłkę listową doręczaną „za potwierdzeniem odbioru” wynosi obecnie 8,50 zł.

Na podstawie kalkulacji kosztów wysyłki korespondencji przez Spółdzielnię, na wniosek Zarządu, Rada Nadzorcza Uchwałą nr 29/06/2019 z dnia 26.06.2019r. wprowadziła obowiązek naliczania opłat za korespondencję, obowiązujący od 1 listopada 2019r. ustalając jednocześnie wysokość miesięcznej opłaty ryczałtowej na poziomie 3,25 zł za lokal mieszkalny brutto.

Osobom, które złożą pisemną rezygnację z wysyłania korespondencji na adres korespondencyjny, pisma będą dostarczane do oddawczych skrzynek pocztowych, znajdujących się we wszystkich budynkach mieszkalnych w zasobach OSM.

Wniosek o przesyłanie wszelkiej korespondencji na wskazany adres lub rezygnację z takiej formy przesyłania korespondencji (druki do pobrania poniżej) można składać osobiście w biurach: Spółdzielni przy ul.gen.J.Hallera 13, Administracji Osiedla nr 1 przy ul.gen.J.Hallera 13A, Administracji Osiedla nr 2 przy ul. H. Sienkiewicza 3 lub drogą pocztową.

Druki do pobrania:

Wniosek o przesyłanie wszelkiej korespondencji na wskazany adres              

Wniosek o rezygnacji z wysyłania korespondencji na wcześniej podany adres do korespondencji

Klauzula informacyjna RODO

Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa uprzejmie informuje, że udostępni Państwu od 14 stycznia 2019r. nową usługę w ramach funkcjonującego Zintegrowanego Systemu Informatycznego ZSI UNISOFT – eBOK, tj. elektroniczne Biuro Obsługi Klienta.

Jest to współczesne rozwiązanie – dedykowane dla osób, które dysponują dostępem do internetu – w którym można uzyskać informacje z zakresu rozliczeń opłat za lokale, informacje o dokonanych wpłatach oraz o stanie i zużyciu wody z wodomierzy indywidualnych.

Stosownie do obowiązujących przepisów, aby Spółdzielnia mogła przydzielić login do indywidualnego elektronicznego dostępu dla zainteresowanego właściciela lub najemcy winien on zgłosić swój akces poprzez złożenie w Spółdzielni wypełnionego i podpisanego Formularza Zgłoszeniowego eBOK, który będzie dostępny od 14.01.2019r. na stronie internetowej oraz w :

- Biurze Zarządu przy ul.gen.J.Hallera 13

- Administracji osiedla nr 1 przy ul.gen.J.Hallera 13A

- Administracji osiedla nr 2 przy ul.H.Sienkiewicza 3

Formularz należy złożyć osobiście (okazać dokument tożsamości) w biurach Administracji lub w biurze Zarządu (w pokojach nr 6, 9,17,18) - celem weryfikacji zawartych w nim danych oraz potwierdzenia tytułu prawnego do lokalu. Potwierdzenie tożsamości przez pracownika Spółdzielni jest niezbędne do nadania indywidualnego loginu oraz pierwszego hasła do uruchomienia dostępu do systemu eBOK.

Login i hasło zostanie przesłane na podany na formularzu adres e-mail w ciągu 2 tygodni od daty złożenia formularza.

Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa

Ostrołęka ul. Gen. J. Hallera 13 

Informuje, że posiada do wynajęcia niżej wymienione lokale użytkowe:

1. lokal użytkowy o powierzchni 279,65 m² zlokalizowany przy ul. Dzieci Polskich 11 w Ostrołęce. Lokal wolny – do zasiedlenia. Czynsz najmu do negocjacji.

2. lokal użytkowy o powierzchni 51,20m² zlokalizowany w budynku usługowo-mieszkalnym przy ul. M. J. Piłsudskiego 19 w Ostrołęce. Czynsz najmu do negocjacji.

W/wym. lokale wymagają dostosowania do potrzeb nowego użytkownika – na koszt najemcy, mogą być wykorzystane na cele handlowe, usługowe i magazynowe.

Oprócz czynszu najmu Najemca będzie ponosił pełne koszty przypadające na dany lokal, w szczególności: koszty energii cieplnej dla celów ogrzewania, koszty zimnej wody i odprowadzanie ścieków, koszty energii elektrycznej, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Bliższych informacji udziela Administracja Osiedla Nr 1 OSM Ostrołęka, ul. Gen J. Hallera 13A/26 tel. 29 766 69 33, oraz Administracja Osiedla Nr 2 OSM Ostrołęka, ul. H. Sienkiewicza 3/1 tel.29 764-55-32.

Lokale można oglądać przy udziale pracownika OSM, od poniedziałku do piątku w godzinach 8⁰⁰ - 14⁰⁰.

                                                                                   MIESZKAŃCY

                                                                                 OSTROŁĘCKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

                                          KLAUZULA INFORMACYJNA

Szanowni Państwo !

Od dnia 25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać nowe rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich informacji (nazwa RODO) oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.

W świetle powyższego informujemy, że:

1. Administratorem Danych Osobowych (podmiotem przetwarzającym dane osobowe) jest Ostrołęcka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Ostrołęce ul. gen. J. Hallera 13,
   07-410 Ostrołęka.

2. Dane osobowe członków Spółdzielni, jak i osób niebędących członkami Spółdzielni, przetwarzane są przez Ostrołęcką Spółdzielnię Mieszkaniową w Ostrołęce
   ul. gen. J. Hallera 13, 07-410 Ostrołęka, wyłącznie dla prawidłowej realizacji celów określonych w Statucie Spółdzielni oraz wynikających z ustawy „Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych” z dnia 15 grudnia 2000 roku, ostatnia zmiana z  dnia 20 lipca 2017 roku Dz. U. 2017.1596, dla prowadzenia działalności zarządzania i administrowania nieruchomościami.

3. Posiada Pani/Pan prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania, także ograniczenia zakresu lub usunięcia danych nie wymaganych dla osiągnięcia celów statutowych i ustawowych.

4. Posiada Pani/Pan prawo cofnięcia w dowolnym momencie zgody na przetwarzanie danych nie wymaganych dla osiągnięcia celów statutowych i ustawowych.

5. Podanie danych osobowych w zakresie wymaganym przez realizację zadań statutowych i ustawowych jest obowiązkowe, a w pozostałym zakresie dobrowolne.

6. Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi w sprawie przetwarzania swoich danych osobowych.

7. Pani/Pana dane osobowe nie będą profilowane.

8. Pani/Pana dane osobowe nie będą w żadnej formie przekazywane i udostępniane poza Europejski Obszar Gospodarczy (EOG).

                                                                                                                                                                                                                                                       ZARZĄD

                                                                                OSTROŁĘCKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Ostrołęka, dnia 22.05.2018 r.

     Zarząd Ostrołęckiej  Spółdzielni  Mieszkaniowej  uprzejmie informuje, że z dniem1 stycznia 2017r. uruchamia indywidualne rachunki bankowe do wnoszenia miesięcznych opłat za lokale: mieszkalne, użytkowe, garaże  stałe oraz tymczasowe.

     W związku z powyższym od 1 stycznia 2017r. prosimy o regulowanie opłat za lokale tylko i wyłącznie na nowe indywidualne rachunki bankowe, których doręczanie rozpoczęliśmy 9 grudnia 2016r. na drukach zawiadomień - za pokwitowaniem odbioru zawiadomienia.

     Informujemy, iż nie należy łączyć ze sobą wpłat dotyczących kilku lokali (np.dwóch mieszkań, mieszkania i garażu) – opłaty należy wnosić za każdy lokal oddzielnie, na indywidualny numer rachunku bankowego danego lokalu.

     W przypadku realizowania płatności za pośrednictwem stałego zlecenia zapłaty przez Państwa bank, prosimy o poinformowanie banku o zaistniałej zmianie. W przypadku realizacji opłat przez Internet zwracamy się z prośbą o zwrócenie uwagi na wpisywanie prawidłowego numeru rachunku bankowego danego lokalu.

     Po 1 stycznia 2017r. nie można dokonywać wpłat przy użyciu dotychczasowych książeczek opłat.

Nowe książeczki opłat, przystosowane do wpisu indywidualnych numerów rachunków bankowych będą doręczone do skrzynek pocztowych w terminie do 31.12.2016r. 

     Osoby, które będą dokonywały płatności za lokale bez używania książeczek opłat, proszone są o zwrot nowych książeczek opłat do Administracji Osiedli: ul. gen. J. Hallera 13A/26   lub  ul.H.Sienkiewicza 3/1.